Услуга "Квартира под надзором"

Сдайте квартиру надежным арендаторам и будьте спокойны за имущество. Мы берем на себя поиск жильцов, документы, платежи и все текущие заботы.

➡️ Этап 1. Подготовка — 15 000 ₽

Оплата:
50% — при заключении договора
50% — в день сдачи

Что вы получаете:

✅️️️️️️️ Оценка и стратегия
Анализируем рыночную стоимость аренды
Рекомендуем оптимальную ставку

✅️️️️️️️ Подготовка квартиры
Профессиональная фотосессия для рекламы
Проверенные подрядчики для ремонта и клининга*
Советы по замене или обновлению мебели и техники, если это повысит привлекательность и ставку

✅️️️️️️️ Юридический пакет
Опись имущества для договора
Надежный договор найма под ваш объект
Нотариальная доверенность* на действия от вашего имени

✅️️️️️️️ Поиск и заселение арендатора — наша гарантия
Размещаем рекламу на топовых площадках
Проводим показы и тщательно проверяем кандидатов
Подписываем договор с фиксацией ответственности за имущество
Контролируем передачу первого платежа и гарантийного депозита

*Клининг и нотариальная доверенность оплачиваются отдельно по факту.

➡️ Этап 2. Ежемесячное обслуживание — 3 000 ₽/мес.

Что вы получаете:

✅️️️️️️️ Поддержка в рабочие дни
Помогаем арендатору и арендодателю по любым вопросам: пн–пт с 11:00 до 19:00, сб с 11:00 до 12:00
Напоминаем арендатору о передаче показаний счетчиков

✅️️️️️️️ Контроль платежей
Следим за своевременной оплатой аренды и коммунальных услуг
Сообщаем вам о поступлениях

✅️️️️️️️ Ремонт и осмотры
Вызываем мастеров и присылаем фото- и видеоотчеты
Организуем плановые осмотры квартиры

✅️️️️️️️ Юридическая поддержка
Подписываем документы на месте (если есть доверенность)
Взаимодействуем с аварийными службами и контролируем УК

✅️️️️️️️ Бесперебойная аренда
Если арендатор съезжает — находим нового без дополнительных комиссий

Это идеально для вас, если:
☑️ Хотите сдавать квартиру, но нет времени, желания или опыта заниматься жильцами, документами и текущими проблемами
☑️ Цените надежность и спокойствие больше, чем максимальный доход любой ценой, и хотите быть уверены в сохранности имущества
☑️ Вам нужна понятная система: фиксированные затраты на старте и предсказуемые ежемесячные расходы — без неожиданных хлопот

Как проходит процесс:
1. Оплачиваете стартовую подготовку — предоплата 7 500 ₽
2. Мы выполняем весь комплекс работ — квартира сдана по договору надежному арендатору. Вы оплачиваете остаток комиссии — 7 500 ₽
3. Подписываем договор на ежемесячное обслуживание — 3 000 ₽/мес.
4. Первый месяц оплачивается на следующий день после заселения арендатора

Стоимость:
💵 Стартовая подготовка: 15 000 ₽ (два платежа по 7 500 ₽)
💵 Ежемесячное обслуживание: 3 000 ₽/мес.

Важно:
❗ Услуга оказывается по договору с фискальным чеком и актом об оказанных услугах
❗ Полные условия — в договоре услуг
❗ Старт работ — с 50% предоплаты (7 500 ₽)
❗ Ссылка на оплату приходит только на электронную почту вместе с подписанным договором — с адресов newagestellar@yandex.ru или pia@stellar-pro.ru (не является публичной офертой)
❗ После успешной сдачи объекта отправляется акт о выполнении этапа работ и направляется проект договора с ООО Стэллар Групп для ежемесячного обслуживания, на следующий день после постановки арендатора начинается действие тарифа ежемесячного обслуживания.
❗️ Договор, а также Приложения к нему могут быть подписаны Сторонами одним из следующих способов, каждый из которых имеет равную юридическую силу:

• Путем обмена собственноручно подписанными экземплярами;
• Путем обмена электронными образами (сканами) подписанных документов в порядке, предусмотренном п. 7.4 Договора Услуг;
• Путем совершения Заказчиком полной или частичной оплаты счета (или переход по платежной ссылке), выставленного Исполнителем на основании условий, указанных в тексте направленного Приложения к Договору Услуг.

✅ обновлено 19.05.2026
реализует
ИП Панова Светлана Габдулахатовна
ОГРНИП 325665800054109
ИНН 663700903689
(в составе STELLAR GROUP ОПК)
в соответскии с ОКВЭД 68.31
"Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе"
подробнее о компании Stellar Group
на сайте pro-stellar.ru

Уважаемые Клиенты, информируем Вас, что с 01.04.2027 услуги брокера по недвижимости перестанут реализовываться ИП Панова Светлана Габдулахатовна и будут реализовываться
ООО Стэллар Групп
ОГРН 1269600005916
ИНН 6684049436
(в составе STELLAR GROUP ОПК)
в соответскии с ОКВЭД 68.31.2
"Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе"