КП на услугу «Квартира под надзором — подготовка» Передайте стартовые хлопоты по сдаче квартиры профессионалам. Мы приведем объект в порядок, подготовим юридическую базу и найдем надежного арендатора, который будет бережно относиться к имуществу и стабильно платить.
Что вы получите в рамках стартовой подготовки (ваш материальный результат):
✅ Анализ и консультация: Проведение анализа актуальной рыночной стоимости аренды вашего объекта. Вы получите обоснованную рекомендацию по оптимальной ставке. ✅ Подготовка объекта к сдаче:
Профессиональная фотосессия для рекламных материалов.
Рекомендации и привлечение проверенных подрядчиков для устранения неисправностей и проведения клининга*.
Перечень рекомендаций по замене/обновлению мебели и техники для повышения привлекательности и стоимости аренды (при необходимости).
✅ Полный юридический пакет документов:
Подготовка описи имущества для договора.
Разработка надежного договора найма для вашего объекта.
Оформление нотариальной доверенности*, дающей нам права действовать от вашего имени.
✅ Постановка первого качественного арендатора (наша гарантия): Наша ключевая задача — обеспечить вам надежного плательщика, который соответствует нашим стандартам.
Если арендатора нет: мы проводим полный цикл — от рекламы до подписания договора с проверенным кандидатом.
Если арендатор уже есть: мы проводим аудит текущих отношений. Наша цель — наладить прозрачные и профессиональные отношения с текущим жильцом, устранив существующие неурядицы. Однако мы никогда не идем на компромисс в вопросах платежной дисциплины, сохранности имущества и соблюдения правил. Зачастую, для долгосрочного спокойствия, верным решением является расставание с проблемным арендатором и быстрая замена его на нового, соответствующего нашим стандартам. В этом случае наш депозит на постановку арендатора гарантирует вам этот переход без лишних хлопот и потерь.
Этот этап включает:
Размещение рекламы на топовых площадках (при необходимости).
Показы и тщательную проверку кандидатов.
Подписание договора найма с фиксацией ответственности за имущество.
Контроль поступления первого платежа и гарантийного депозита.
*Стоимость клининга и нотариальной доверенности не входит в пакет подготовки и оплачивается отдельно по факту.
Это идеально для вас, если: ☑️ Вы хотите сдавать квартиру, но нет времени, желания или опыта заниматься поиском жильцов, проверкой, документами и приведением объекта в порядок. ☑️ Вы цените надежность и спокойствие и хотите быть уверены в сохранности своего имущества с первого дня сдачи. ☑️ Вам нужен понятный старт с фиксированными затратами, а не неожиданные хлопоты.
Как проходит процесс:
Вы заказываете и оплачиваете стартовую подготовку (предоплата 7 500 ₽).
Наша команда выполняет весь комплекс работ из пакета подготовки. Ключевой итог — квартира сдана по договору надежному арендатору.
Вы оплачиваете остаток комиссии (7 500 ₽) и получаете полностью готовый к пассивному доходу объект.
Далее Вы переходите на ежемесячное обслуживание, которое реализует наш партнер — ООО «Стэллар Групп».
Детали и договор на следующий этап вы получите после постановки арендатора.
Стоимость стартовой подготовки: 💵 15 000 рублей (разбивается на два платежа) ❗️ Старт работ по подготовке — с предоплаты 7 500 ₽.
ВАЖНО ОБЯЗАТЕЛЬНО ОЗНАКОМЬТЕСЬ ⬇️
❗️ Услуга выполняется по Договору Услуг с предоставлением фискального чека и акта об оказанных услугах. ❗️ Полные условия взаимодействия сторон фиксируются в Договоре Услуг. ❗️ Старт работ с 50% предоплаты (7 500 рублей). ❗️ Ссылка на оплату отправляется только на электронную почту вместе с подписанным со стороны организации договором услуг с электронной почты Исполнителя newagestellar@yandex.ru, либо pia@stellar-pro.ru (не является публичной офертой). После успешной сдачи объекта отправляется акт о выполнении этапа работ и направляется проект договора с ООО Стэллар Групп для ежемесячного обслуживания, на следующий день после постановки арендатора начинается действие тарифа ежемесячного обслуживания. ❗️ Договор, а также Приложения к нему могут быть подписаны Сторонами одним из следующих способов, каждый из которых имеет равную юридическую силу:
Путем обмена собственноручно подписанными экземплярами;
Путем обмена электронными образами (сканами) подписанных документов в порядке, предусмотренном п. 7.4 Договора Услуг;
Путем совершения Заказчиком полной или частичной оплаты счета (или переход по платежной ссылке), выставленного Исполнителем на основании условий, указанных в тексте направленного Приложения к Договору Услуг.
✅ обновлено 19.05.2026 реализует ИП Панова Светлана Габдулахатовна ОГРНИП 325665800054109 ИНН 663700903689 (в составе STELLAR GROUP ОПК) в соответскии с ОКВЭД 68.31 "Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе" подробнее о компании Stellar Group на сайте pro-stellar.ru
Уважаемые Клиенты, информируем Вас, что с 01.04.2027 услуги брокера по недвижимости перестанут реализовываться ИП Панова Светлана Габдулахатовна и будут реализовываться ООО Стэллар Групп ОГРН 1269600005916 ИНН 6684049436 (в составе STELLAR GROUP ОПК) в соответскии с ОКВЭД 68.31.2 "Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе"