КУПИТЬ КВАРТИРУ (ВТОРИЧКА)
С КОМАНДОЙ STELLAR

Созвон в день обращения

Суть:

Нам важно понять предварительные условия задачи

поэтому мы задаим Вам 30 вопросов

На этом этапе мы выясним:

особенности задачи и текущие результаты Ваших поисков (точка "А");

к какому решению Вы хотите прийти (точка "Б")

Суть:

95% успеха любой задачи — это грамотная подготовка.

Что делаем перед выходом на рынок:

✅ При необходимости ипотеки делаем ипотечное решение от 2-3 ключевых банков-партнеров,

чтобы понимать реальный бюджет покупки

✅ Готовим окончательный финплан покупки (три цены: максимальная, оптимальная, минимальная)

✅ Проводим три этапа фильтрации предложений рынка, для выявления 2-4 лучших возможных объектов на текущий момент времени

Каких объектов Вы не увидите, когда будете работать с нами:

❌ Предложения по завышенной стоимости (используем методы математического аналитика)

❌ Объекты, где более двух собственников

❌ Объекты, где есть хвосты, споры запрещения, аресты

❌ Объекты в альтернативной сделке, или цепочке (продают чтобы купить другое)

!ТОЛЬКО ЧИСТАЯ ПРОДАЖА

❌ С плохим соотношением цена, квадраты, внутреннее состояние и наполнение

❌ С детскими долями, и ранее использованным маткапиталом

❌ С необъяснимыми малыми сроками нахождения в собственности продавца

❌ С продавьцами, у которых наблюдаются предпросылки к банкротству

Срок: ~4 дня

Выезд на осмотр объектов: на 5 или 6 день

Суть:

Когда объект найден — начинаем подготовку к сделке.

Как это работает:

✅ Собираем полный пакет документов по объекту и продавцу

✅ Проводим юридический анализ документов на подлинность, ошибки, пробелы, неточности

✅ Проводим проверку собственника на предпосылки к банкротству

✅ Востанавливаем историю владения имуществом

✅ Готовим отчет о возможных рисках

✅ Готовим дорожную карту подготовки к сделке

✅ Проводим подготовку безопасных взаиморасчетов и документов к сделке

✅ Готовим четкий план на день сделки (готов за 2–3 дня)

✅ Готовим детальные передаточные акты

✅ Едем с Вами на приемку новой квартиры и фиксируем окончание сделки

В день сделки:

✅ Оплата остатка комиссии

✅ Подписание акта о окончании работ